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à vendre
Immeuble à appartements à vendre à Wezembeek-Oppem
Avenue de l'Esplanade 44, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 750.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 309 m²
- 2 garages
Description
Ce bien se situe dans un quartier résidentiel à proximité de STOCKEL, des transports, grands axes routiers et de différentes écoles.
Cette maison a été construite en 1960 et se compose de deux unités de logement.
Le premier logement (rez-de-chaussée) +/- 117m² se compose d’un hall d’entrée avec wv séparé et vestiaire, séjour +/- 32m² donnant sur terasse arrière avec accès au grand jardin arrière +/- 400m², salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher et salle de bain.
Le second logement (1er étage) +/- 112m² se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, séjour +/- 32m² donnant sur terrasse arrière, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher et salle de bain.
Le grenier +/- 80m² est aménagé et pourrait être ajouté au 1er étage pour en faire un grand duplex (sous réserve des autoisations nécessaires).
Le sous-sol se compose de plusieurs caves de rangement, une chaufferie et 2 garages avec parking devant.
La maison offre différentes possibilités d’aménagement notamment pour une maison unifamiliale avec ou sans profession libérale.
Informations complémentaires : compteurs individuels, simple vitrage, électricité non conforme, ...
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Details
-
finances
- prix
- € 750.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 4.462
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- 500,00 m
- transports en commun
- 500,00 m
- magasins
- 1.000,00 m
-
confort
- meublé
- non
- ascenseur
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bâtiment
- surface habitable
- 309,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1960
- état
- A rénover
- largeur de façade
- 8,00 m
- orientation façade arrière
- Est
-
terrain
- surface au sol
- 807,00 m²
- jardin
- 400,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- droit de préemption
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 705 kWh/m²
- code unique epc
- 3240571-RES-1
- classe epc
- F
- type de fenêtres
- Bois
- inspection de l'électricité
- oui
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 2
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- chambres
- 4
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 16 m²
- chambre 3
- 12 m²
- chambre 4
- 12 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 11,00 m²
- sous-sol
- oui
- salon
- 32 m²
- salle à manger
- 13 m²
- cuisine
- 8 m², Non-équipée
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