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à vendre
Maison à vendre à Kraainem
Louis Niemegeersstraat 15, 1950 Kraainem
€ 549.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 157 m²
- 1 garages
Description
Située dans une rue résidentielle à proximité des transports en communs, écoles, supermarchés, grands-axes,...
Cette maison 3 façades type bel-étage de +/-157m² (selon PEB) est construite en 1966 sur un terrain de 7a26ca et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et espace vestiaire, local technique avec raccordement machine à laver, garage une voiture + 2 emplacements extérieurs.
1e étage: Lumineux séjour-salle à manger +/-26m² en L avec feu-ouvert, veranda, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et magnifique jardin privatif orienté Sud-Ouest.
2e étage: Hall de nuit avec toilette séparée, 2 belles chambres +/-13m², 3ème chambre +/-7m² et salle de bains avec baignoire et évier.
Grenier: Grenier de rangement +/-25m² transformable en espace polyvalente ou chambre.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au mazout, électricité conforme, libre à l'acte.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez-nous : 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 549.000
- disponibilité
- En fonct. du propriétaire
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.725
- revenu cadastral indexé
- € 3.754
- taxe foncière
- € 1.296
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Calme
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 157,00 m²
- construction
- 3 façades
- année de construction
- 1966
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- Petits travaux
- approfondir le nombre
- 3
- type de toit
- Toit de selle
- orientation façade arrière
- Sud-ouest
- orientation de la façade
- Nord-est
-
terrain
- surface au sol
- 726,00 m²
- jardin
- 420,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- permis de lotissement
- non
- droit de préemption
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- section du cadastre
- A
- numéro de cadastre
- 22002A0115/00X006
- zone du cadastre
- 701,65 m²
-
énergie
- epc
- 397 kWh/m²
- code unique epc
- 3395076
- classe epc
- D
- type de fenêtres
- PVC
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Mazout
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- salon
- 30 m²
- cuisine
- 9 m², Super-équipée
- véranda
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 13 m²
- chambre 2
- 13 m²
- chambre 3
- 7 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 15,00 m²
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