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à vendre
Maison à vendre à Kraainem
Avenue Reine Astrid 339, 1950 Kraainem
€ 510.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 154 m²
Description
Idéalement située à proximité immédiate de Stockel (Place Dumon), des transports en commun (métro, tram & bus) et des nombreux commerces et écoles.
Cette maison +/- 154m² (selon PEB) est composée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette séparée, séjour-salle à manger +/- 27m², cuisine séparée (possibilité d'ouverture), terrasse et jardin de ville orientés sud-ouest.
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 13- 20m²) et une salle de bains (évier, wc et baignoire).
Grand grenier aménageable (+/- 47m² surface au sol), avec possibilité d'une grande chambre parentale et salle de bains attenante.
Au sous-sol: buanderie avec citerne d'eau de pluie, chaufferie avec chaudière à condensation BUDERUS (2016), cave à provision et ancienne cave à charbon.
Informations complémentaires: façades isolées (2024), double vitrage (bois), ...
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous ou écrivez-nous au 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un avis juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 510.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.222
- revenu cadastral indexé
- € 2.659
- taxe foncière
- € 918
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Central
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- surface habitable
- 154,00 m²
- construction
- 2 façades
- état
- Petits travaux
- largeur de façade
- 6,50 m
- type de toit
- Toit de selle
- orientation façade arrière
- Sud-ouest
-
terrain
- surface au sol
- 99,00 m²
- jardin
- 30,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 194 kWh/m²
- code unique epc
- 3017436
- classe epc
- B
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 13 m²
- chambre 2
- 20 m²
- chambre 3
- 6 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 20,00 m²
- salon
- 27 m²
- cuisine
- 9 m², Super-équipée
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