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à vendre
Maison à vendre à Watermael-Boitsfort
Rue du Buis 19, 1170 Watermael-Boitsfort
€ 349.000
- 2 chambres
- 1 salles de bains
- 92 m²
Description
Située dans une rue calme dans le quartier du coin du balai et à proximitée de la forêt de Soignes, commerces, transports en commun et de nombreuses écoles, centre sportif,...
Cette maison de +/- 92m² (selon PEB) construite en 1910 sur un terrain de 55ca et se composant de:
Sous-sol: Cave de rangement et local compteurs.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour-salle à manger en enfilade, cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, cuisinière avec four et hotte, remise avec raccordement pour une machine à laver et sèche linge). 1e étage: chambre à coucher +/-13m², hall avec toilette séparée et accès à une terrasse arrière exposé sud. 2e étage: Salle de bain avec douche, évier et grand placard, espace bureau avec bibliothèque intégrée, placards sous pente, espace nuit en mezzanine avec placard sous pente. informations complémentaires: : Électricité non-conforme, chaudière à condensation Vaillant de 2006, nouvelle toiture, gouttières et velux de 2012, isolation avec isolant Aluthermo Quattro (renseignements techniques disponibles sur demande), réfection de la toiture plate avec nouveau couvre mur en 2022 (renseignements techniques disponibles sur demande), double vitrage sur l'ensemble de la maison, actuellement loué à 950€/mois depuis le 18/12/2022 pour un bail de 9ans.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur pour ce bien ? Contactez-nous ou écrivez-nous au 02.771.16.35 ou à info@maxime-realestate.be.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Details
-
finances
- prix
- € 349.000
- disponibilité
- Fonct. du locataire
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 307
- revenu cadastral indexé
- € 668
- taxe foncière
- € 349
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Calme
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 92,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1910
- état
- Bon état
- approfondir le nombre
- 3
-
terrain
- surface au sol
- 55,00 m²
- jardin
- non
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210moyenneE211 - 275F276 - 345G> 345G- epc
- 400 kWh/m²
- code unique epc
- 622237
- classe epc
- G
- émissions de co2
- 80kg/m²
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui, Interruption thermique et acoustique
- inspection de l'électricité
- oui
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- non
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 2
- chambre 1
- 13 m²
- chambre 2
- 9 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 5,00 m²
- salon
- 13 m²
- salle à manger
- 12 m²
- cuisine
- 7 m², Equipée
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