à vendre
Maison à vendre à Wezembeek-Oppem
Avenue des Cygnes Sauvages 7, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 495.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 144 m²
- 1 garages
Description
Située dans un quartier résidentiel dans le quartier Warandeberg et à proximité du Caste Club, écoles, grands axes,...
Cette maison à mettre au goût du jour de +/-144m² (selon PEB) construite en 1961 sur un terrain de 8a28ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-25m², cuisine avec coin à déjeuner et accès au jardin plein SUD avec terrasse, abri de jardin et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-9-8m² et salle de bains avec douche, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chaudière au gaz, chaudière ind. pour SDB, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be
Details
-
finances
- prix
- € 495.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.749
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 144,00 m²
- construction
- 3 façades
- année de construction
- 1961
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- A rénover
- approfondir le nombre
- 2
- type de toit
- Toit de selle
- orientation façade arrière
- Sud
- orientation de la façade
- Nord
-
terrain
- surface au sol
- 828,00 m²
- jardin
- 500,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 450 kWh/m²
- code unique epc
- 3328703
- classe epc
- E
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 14 m²
- chambre 2
- 9 m²
- chambre 3
- 8 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 13,00 m²
- salon
- 25 m²
- cuisine
- 11 m², Non-équipée
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