à vendre
Maison à vendre à Wezembeek-Oppem
Avenue des Cygnes Sauvages 2, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 598.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 155 m²
- 1 garages
Description
Située dans le quartier prisé Warandeberg, à proximité du Caste Club, écoles internationales (American School & Deutsche Schule) et grands axes.
Cette villa à mettre au goût du jour de +/-155m² (selon PEB) construite en 1960 sur un terrain de 5a71ca se compose comme suit:
Sous-sol: Local technique avec chaudière, cave de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, séjour-salle à manger +/-30m² donnant accès à la veranda et au magnifique jardin privatif, cuisine équipée et garage avec emplacement extérieur.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-14-11-6m² et salle de bains avec baignoire, évier et toilette.
Grenier: Grenier aménageable en chambre à coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Simple & Double vitrage, chauffage au mazout, électricité non-conforme, libre à l'acte.
Rapport d'inondation : pas situé en zone inondable (Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A)
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be
Details
-
finances
- prix
- € 598.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.876
- revenu cadastral indexé
- € 4.083
- taxe foncière
- € 1.308
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 155,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1960
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- A rénover
- approfondir le nombre
- 2
- type de toit
- Toit de selle
- orientation de la façade
- Sud
-
terrain
- surface au sol
- 571,00 m²
- jardin
- 200,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 776 kWh/m²
- code unique epc
- 3291370
- classe epc
- F
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Mazout
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 14 m²
- chambre 2
- 11 m²
- chambre 3
- 6 m²
- terrasse
- oui
- salon
- 20 m²
- salle à manger
- 10 m²
- cuisine
- 8 m², Equipée
- véranda
- oui
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