“Un détecteur de fumée, sauve qui veut!”

Un incendie peut se répandre très rapidement. Chaque seconde compte. Les détecteurs de fumée jouent un rôle crucial, car ils signalent tout développement de fumée et vous préviennent à temps, même lorsque vous dormez. Mais les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires en Belgique ? Voici le point de la situation.

Un incendie peut se répandre très rapidement. Chaque seconde compte. Les détecteurs de fumée jouent un rôle crucial, car ils signalent tout développement de fumée et vous préviennent à temps, même lorsque vous dormez. Mais les détecteurs de fumée sont-ils obligatoires en Belgique ? Voici le point de la situation.

Détecteurs de fumée en Flandre
Les détecteurs de fumée sont déjà obligatoires depuis 2013 dans les logements locatifs, les résidences d’étudiants, les logements sociaux, les nouvelles constructions et les habitations rénovées. Depuis le 1er janvier 2020, cette obligation s’ est étendue à l’ensemble des habitations en Flandre.

==>Le détecteur de fumée doit porter le marquage CE et être conforme à la norme NBN EN 14604.

Détecteurs de fumée à Bruxelles

Depuis le 1er juillet 2005, les détecteurs de fumée sont obligatoires dans les habitations louées dans la Région de Bruxelles-Capitale. Vous devez obligatoirement placer un détecteur de fumée dans chaque espace que vous devez parcourir pour aller de la porte de la chambre à coucher vers la sortie.

==>L’appareil doit être conforme à la norme belge en matière de détecteurs de fumée (NBN EN 14604) et certifié par Bosec, VDS ou BS.

Détecteurs de fumée en Wallonie
Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans toute la Wallonie depuis le 1er juillet 2006 déjà. Le nombre de détecteurs de fumée dépend du type d’habitation.
• Appartement : si vous habitez un appartement de moins de 80 m2, vous devez installer un détecteur de fumée. S’il est plus grand, vous devez en installer deux.
• Maison: 1 détecteur de fumée par couche de construction est obligatoire. Un étage intermédiaire est considéré comme un étage à part entière. Si la superficie d’une couche de construction dépasse les 80 m2, vous devez y placer deux détecteurs de fumée.

==>L’appareil doit être conforme à la norme belge en matière de détecteurs de fumée (NBN EN 14604) et certifié par Bosec, VDS ou BS.

A charge du locataire ou du propriétaire ?
Il revient au propriétaire d’acheter un détecteur de fumée et de le (faire) placer.

Il incombe ensuite au locataire de l’entretenir (remplacement des piles, etc.).

Sources:

https://www.nejouezpasaveclefeu.be/fr/detecteurs-de-fumee/
https://www.verisure.be/fr/blog/recapitulatif-de-la-legislation-applicable-aux-detecteurs-de-fumee
https://www.test-achats.be/maison-energie/location/dossier/detecteurs-de-fumee

https://blog.immoweb.be/fr/louer/detecteurs-de-fumee-obligatoires

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