à vendre
Villa à vendre à Wezembeek-Oppem
Avenue Van Sever 70, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 599.000
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 209 m²
- 1 garages
Description
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, transports en communs (Tram 39 et bus de lijn), restaurants, écoles Internationales (IDSB, BSB, American school) et grands-axes.
Cette villa +/-209m² (selon PEB) construite en 1966 sur un terrain de 7a09ca offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel et se composant de:
Sous-sol: Caves de rangements, local téchnique et garage.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette d'invitée et coin vestiaire, lumineux séjour-salle à manger de +/-35m², donnant accès à deux vérandas (à rénover) qui elles-mêmes donnent accès au jardin, cuisine avec coin à déjeuner et espace buanderie.
1e étage: Hall de nuit avec seconde toilette, deux chambres à coucher +/-12m²-17m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et double évier, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilette).
Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A.
Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz, électricité non-conforme, disponible après la signature de l'acte authentique.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be.
Details
-
finances
- prix
- € 599.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 2.900
- revenu cadastral indexé
- € 5.403
- taxe foncière
- € 1.624
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Résidentiel
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 209,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1966
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- A rafraichir
- approfondir le nombre
- 2
- type de toit
- Toit de selle
-
terrain
- surface au sol
- 709,00 m²
- jardin
- 260,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 322 kWh/m²
- code unique epc
- 2484965
- classe epc
- D
- type de fenêtres
- Bois
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 2
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 17 m²
- chambre 2
- 13 m²
- chambre 3
- 12 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 15,00 m²
- bureau
- 2 m²
- salon
- 35 m²
- cuisine
- 15 m², Equipée
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