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à vendre
Villa à vendre à Wezembeek-Oppem
Clos des Trotteurs 3, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 750.000
- 4 chambres
- 1 salles de bains
- 233 m²
- 2 garages
Description
Cette villa partiellement à rénover +/-233m² (selon certificat PEB) est implantée sur un terrain de 7a 16 ca composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire, bureau séparé +/- 8m², spacieux séjour et salle à manger +/- 51m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, terrasse et jardin privatif exposé sud +/- 300m².
1er étage : hall de nuit, 4 chambres +/- 16-14-11-9,5m², salle de bains spacieuse (baignoire, double vasque, WC et bidet), débarras avec possibilité d'aménager en salle de douche.
Grenier isolé pouvant servir de rangement.
Sous-sol: 2 caves de rangement, buanderie, local chaufferie avec chaudière au mazout (2015) et double garage + plusieurs parkings devant la maison.
Le jardin et la terrasse sont orientés sud et sont accessibles via le séjour, la salle à manger et la cuisine.
Informations complémentaires : grande partie de double vitrage PVC, carte inondation : sol P-score : A et habitation G-score : A => non situé en zone inondable.
Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation légale.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien ? Contactez-nous au : 02.771.16.35 ou info@maxime-maxime-realestate.be
Details
-
finances
- prix
- € 750.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 4.070
- revenu cadastral indexé
- € 8.512
- taxe foncière
- € 2.727
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- école
- 600,00 m
- transports en commun
- 500,00 m
- près d'une autoroute
- 1.500,00 m
-
confort
- meublé
- non
- ascenseur
- non
- connexion d'eau
- oui
-
bien
- surface habitable
- 233,00 m²
- construction
- 4 façades
- année de construction
- 1972
- état
- A rénover
- orientation façade arrière
- Sud-est
-
terrain
- surface au sol
- 716,00 m²
- jardin
- 300,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
- epc
- 372 kWh/m²
- code unique epc
- 3318296
- classe epc
- D
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Mazout
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 2
- parking extérieur
- 3
-
aménagement
- chambres
- 4
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 14 m²
- chambre 3
- 11 m²
- chambre 4
- 10 m²
- terrasse
- oui
- sous-sol
- oui
- bureau
- 8 m²
- salon
- 36 m²
- salle à manger
- 15 m²
- cuisine
- 13 m², Equipée
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