In optie
te koop
Huis te koop in Kraainem
Louis Niemegeersstraat 15, 1950 Kraainem
€ 549.000
- 3 kamers
- 1 badkamers
- 157 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een residentiële straat nabij openbaar vervoer, scholen, supermarkten, belangrijke uitvalswegen,...
Deze 'bel-étage' woning +/-1157m² (volgens EPC) werd gebouwd in 1966 op een perceel van 7a26ca en is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, kelder met technische ruimte, aanluiting wasmachine en garage voor 1 wagen + 2 parkeerplaatsen voor de oprit.
1e verdiep: Lichtrijke L-vormige woon-eetkamer +/-30m² met open haard, veranda, ingerichte keuken die toegang geeft tot het Zuid-West georiënteerd terras met prachtige privatieve tuin.
2e verdiep: Nachthal met apart toilet, 2 mooie slaapkamers +/-13m², 3e slaapkamer +/-7m² en badkamer met ligbad en wastafel.
Zolder: Opbergzolder +/-25m² die omgebouwd kan worden tot een polyvalente ruimte of slaapkamer.
Overstromingsmelding: Perceel P-score:A, Gebouw G-score:A.
Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, verwarming op mazout, elektriciteit conform, vrij na ondertekening authentieke akte.
Wilt u meer informatie over deze woning of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en impliceren geen enkele juridische verbintenis.
Details
-
financieel
- prijs
- € 549.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.725
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 3.754
- onroerende voorheffing
- € 1.296
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 157,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1966
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Kleine werken
- aantal verdiepen
- 3
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
-
terrein
- grondoppervlakte
- 726,00 m²
- tuin
- 420,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 22002A0115/00X006
- kadaster opp.
- 701,65 m²
-
energie
- epc
- 397 kWh/m²
- epc unieke code
- 3395076
- epc klasse
- D
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
-
indeling
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 15,00 m²
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
