te koop
Huis te koop in Watermael-Boitsfort
Rue du Buis 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€ 349.000
- 2 kamers
- 1 badkamers
- 92 m²
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat in de wijk “coin du balai” en nabij het Zoniënwoud, winkels, openbaar vervoer, scholen, sportcentrum,...
Deze woning van +/- 92m² (volgens EPC) is gebouwd in 1910 op een perceel van 55ca en is als volgt samengesteld:
Onderviep: Opbergkelder en tellers.
Gelijkvloers: Inkomhal, aangrenzende woon/eetkamer, ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser, fornuis met oven en afzuigkap, berging met aansluiting voor wasmachine en droger).
1e verdiep: slaapkamer +/-13m², hal met apart toilet en toegang tot zuid georiënteerd een achterterras.
2e verdiep: badkamer met douche, wastafel en grote kast, open ruimte met ingebouwde boekenkast, slaapgedeelte onder mezzanine met schuine kast.
Bijkomende informatie: Elektriciteit niet conform, Vaillant condensatieketel uit 2006, nieuw dak, goten en veluxramen uit 2012, isolatie met Aluthermo Quattro (technische informatie beschikbaar op aanvraag), plat dak met nieuwe muurbedekking in 2022 (technische informatie beschikbaar op aanvraag), dubbele beglazing in het hele huis, momenteel verhuurd aan 950€/maand sinds 18/12/2022 voor een huurcontract van 9 jaar.
Wil je meer informatie over deze woning? Contacteer ons of schrijf ons op 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
Deze informatie is louter indicatief en vormt in geen geval juridisch advies.
Details
-
financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 307
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 668
- onroerende voorheffing
- € 349
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 92,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1910
- staat
- Goede staat
- aantal verdiepen
- 3
-
terrein
- grondoppervlakte
- 55,00 m²
- tuin
- nee
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345G- epc
- 400 kWh/m²
- epc unieke code
- 622237
- epc klasse
- G
- co2 uitstoot
- 80kg/m²
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- nee
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 5,00 m²
- woonkamer
- 13 m²
- eetkamer
- 12 m²
- keuken
- 7 m², Geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
