Nieuw
te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem
Avenue des Cygnes Sauvages 7, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 495.000
- 3 kamers
- 1 badkamers
- 144 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...
Deze te renoveren woning van +/-144m² (volgens EPC) gebouwd in 1961 op een perceel van 8a28ca en is als volgt samengesteld:
Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire ruimte, woon-eetkamer +/-25m², keuken met ontbijthoek die toegang geeft tot de Zuid georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.
1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-13-9-8m² en badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.
Extra informatie: Enkel & Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, ind. boiler voor badkamer, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.
Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.
Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.
Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
Uw makelaar
Paul Vuerinckx
0473 29 12 76
02 771 16 35
pv@maxime-realestate.be
Details
-
financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.749
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
gebouw
- bewoonbare opp.
- 144,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1961
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Te renoveren
- aantal verdiepen
- 2
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
-
terrein
- grondoppervlakte
- 828,00 m²
- tuin
- 500,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 450 kWh/m²
- epc unieke code
- 3328703
- epc klasse
- E
- type ramen
- Hout of PVC
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 13,00 m²
- woonkamer
- 25 m²
- keuken
- 11 m², Niet geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
